本书是一本出版时间长达50年、超过200所高校使用的房地产金融与投资教科书。
本书希望读者能够理解与住宅房地产和商业房地产的投资与融资相关的风险和收益。在章节和练习题中包含了一些和房地产有关的行业中被广泛使用的概念和技术，内容包括投资、发展融资、评估、咨询、房地产投资组合管理、租赁、财产管理、地产位置分析、房地产法人管理以及房地产基金管理等。全书共分七个部分，前四部分着眼于现存房地产投资或融资相关问题，后三部分讨论了如何分析待开发工程、房地产融资投资工具以及如何评估房地产的投资组

本书共分十一章，主要介绍房地产测量的基本知识、基本方法、基本技能及房地产测量政策和理论。第1章房地产测量概论，第2章房地产产权产籍管理基础，第3章测量基础，第4章全站仪及其GPS应用，第5章房地产控制测量，第6章测量误差理论与精度分析，第7章房地产调查，第8章房产图测绘，第9章房屋勘丈、计算与分摊，第10章变更测量，第11章房地产测绘管理。本书与以往教材相比，新增了房地产测量的相关法律知识，如房地产产权产籍管理基本知识、建筑物区分所有权理论、物权法等。同时考虑到在具体实施中，房地产要素测量是和房

老城边缘区位于老城与外围其他功能组团之间的夹层地带，伴随着城市化进程，以往位于老城外围的边缘地区在区位上也迎来了由边缘地带向城市中心地带转变的契机。由于老城边缘区的空间更迭也带来了出行行为的复杂变化，因此从出行行为视角，识别老城边缘区空间范围，并把

本书主要论述改革开放以来南京老城城市更新过程，首先梳理南京城市更新的发展阶段，然后分别论述城市中心空间重塑、历史城区空间复兴、老城产业创新空间再生、城市更新中的地方场所建构、以及网络时代的隐形消费空间生产等。本书通过南京老城典型地段更新的研究，探讨旧城更新过程中的经济、社会、文化和政策因素的作用，为丰富和完善我国城市更新理论和方法体系做出贡献。

部分：房地产泡沫是什么？本项目运用经典资产泡沫理论与房地产泡沫理论清晰地界定房地产泡沫的概念和相关范畴。由于房地产泡沫无法实际观测，因此若要进行精准的研究和调控需要从概念上面对其合理的界定。房地产泡沫效应为什么会形成？如何科学测度？本项目将从需求者、供给者和政府机构这三方市场主要参与力量入手，分析引起房地产泡沫产生两大效应的重要影响因素，解释了各方参与主体对房地产价格变化和房地产泡沫形成的作用机制。将房地产基础价值这一不可观测变量作为一种状态，将其并入可观测模型一起得到估计结果。第二部分：房地产

房地产投资活动日益活跃，已成为当前投资领域的一个热点。进行房地产投资分析的目的正是研究投资项目的经济可行性和社会可行性以及选择诸可行方案中的满意方案。本书以建设部的《房地产开发项目经济评价方法》为依据，全面系统地论述了房地产的开发投资和置业投资的各个环节。

本书在总结国内外物业经营管理相关研究成果和行业创新实践基础上，扩展了物业经营管理的内涵，将其从物业本体经营扩展至物业资源经营和物业延伸服务经营，并以此为据组织了教材内容。主要包括物业经营管理的内涵、对象、层次，物业经营管理资源分析和市场分析，物业租赁经营管理，物业经营投资分析，以及写字楼、零售商业物业、酒店、会所、产业园区等各类物业的经营管理内容、方法、技巧，物业经营管理的模式变革、技术应用、方法创新等。全书总结融入绿城园区服务系统、彩生活O2O、万科睿服务、长城一应云等行业领先企业的创新

本书将我国国民经济转型时期的房地产调控、投资方向作为研究对象，重点介绍了我国保障性住房、长租公寓、养老地产项目、以产业为导向的特色小镇、舒缓中心城市非主流功能的卫星城等新型房地产投资项目的策划。本书改变了以往以商品住宅为策划对象的研究模式，对“调结构、补短板”相关房地产项目的投资与策划提出新的内容与方法，融入了产品更新换代、新科学技术应用、人与自然和谐相处、循环经济、消费者支付意愿等新理念，并通过案例阐释了全新的策划理念与创意。
本书主要作为工程管理、房地产经营与管理、经济类专业

　　《房地产市场营销》共十章，系统、全面地介绍了房地产营销相关理论知识，每章设有内容提要、能力要求、知识归纳、思考题、实例实训等环节，同时还配套有思考题答案和考试试题库。本教材系湖南城市学院金课立项项目配套教材，也是湖南省教改立项课题配套改革教材——基于QFD理论的房地产营销策划课程教改体系构建与物元评价（湘教通[2017]452号第390项）的教改研究内容之一。在编写过程中充分考虑学生、企业对房地产市场营销理论实践的需求，考虑社会各界对本课程相关人才的需求特征，并以此作为本课程教改的方向和目标