中国房地产开发手法,开发商地域不同所形成的派别也不同,不同派别企业的开发风格、项目特点和产品形式及社区文化差别很大。地产人做项目前期分析研究,主要工作分四步:首先要搞懂中国房地产开发商,研究开发商自身的商业文化特点和企业风格等主观因素;第二是对房地产开发流程的全过程有详细了解。第三是做具体的前期市场研究,即宏观市场背景
一个地产项目销售的好坏来自前期市场研究分析结束后赋予项目的合适定位。项目定位无好坏之分,却有是否与项目整体情况相匹配之别。做项目定位包含很多具体做定位工作:一要挖掘项目价值,二要做客户定位,三要做产品定位,四要做楼盘形象定位,五要做产品价格定位。本书对房地产项目定位环节中的这五项重点工作的逻辑体系做了阐述,也对每一项都
本书全面介绍了房地产估价的理论和方法,主要包括不动产的概念、不动产价格、房地产估价的程序、房地产估价方法等,并列举了实际案例,及一定数量的思考题或习题。为了巩固房地产估价方法的学习,还设置了房地产估价报告的内容。本书可以作为高等职业学校土地与房地产有关专业的教材、工程施工管理人员的参考用书,同时也可以作为土地与房地产执
陈雪飞主编的《物业会计(第2版)》在介绍物业服务企业会计的基本理论、基本方法以及操作程序的基础上,对物业服务企业的货币资金、应收及预付款项、存货、金融资产、长期股权投资、固定资产、无形资产、负债、所有者权益、成本、收入、费用和利润的核算以及财务会计报告的编制作了详尽的介绍。特别地,本次修订增加了各章末的精选练习题,利于
在房地产业涉及的各个方面,公务文书都发挥着不可低估的作用。近年来,随着房地产业的迅猛发展,对房地产公务文书写作的研究也越来越引起了人们的重视。吴绍莲和王忠惠主编的《房地产公务文书写作》全面系统地介绍了房地产行政类公文、项目管理类文书、纠纷诉讼类文书、市场调研报告类文书、常用事务类文书以及规章制度类文书的定义、特点、种类
在全球浪潮下,越来越多的城市通过品牌战略寻求差异化发展。本书不仅提供了一个城市品牌理论的初始方面,而且还提供了很多案例,展示了世界各地的城市品牌发展的实践,从而帮助我们更好地理解这一崭新的品牌战略。
本书是一本从房地产投资视角研究房地产投融资活动的教学参考书。本书的研究思路清晰,能使读者从基本理论、概念入手,循序渐进地学习房地产投资与融资的方法和原理,投资活动分析与融资方法的阐述自然结合、逻辑紧密,既体现出两者之间的区别,又阐明了两者的关系,还指明了未来的发展趋势。鉴于我国目前房地产投资和金融的现状与发达国家的差距
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本书由案例导读引入相关法律、政策,让学生系统全面地熟悉房地产与房地产业、建设用地制度与政策、国有土地上房屋征收、规划设计与工程建设管理、房地产交易管理与政策、物业管理、房地产纠纷解决等内容。
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