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本教材的编写宗旨是以物业管理法律法规的理论为指导，以案例分析、技能训练为中心，以提高能力为目的，突出在处理物业纠纷中的应用性、针对性、操作性，注重理论和实践的双重结合。为此我们编写思路如下：1.明确目标，构建合理的体例。每章有学习目标、本章小结、案例分析、思考题，有利于学生思维能力的提高。以导入案例入手，引导章节的开始

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作者基于对保险法上保险事故之证明问题的理论分析，在解决保险事故证明难问题方面提出了白己的独立见解和理论框架，包括适用第一眼证据、外观证据规则，区分权利障碍要件与权利成立要件，将权利障碍要件交由保险人承担证明责任，将意外险中“非本意性”要件倒置给保险人、将“疾病性〞要件交由保险人间接反证，在因果关系证明中区分当事人与法官

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