建筑工程计量与计价(徐广舒)（第二版）

定　　价：42 元

丛书名：纳米材料前沿

• 作者：徐广舒 主编
• 出版时间：2018/4/1
• ISBN：9787122301437
• 出 版 社：化学工业出版社

适用读者:初入行的室内设计师，室内设计类培训学校的学生。

• 中图法分类：TU723.3 
• 页码：253
• 版次：02
• 开本：16开
• 字数：(单位：千字)

内容简介

本书以《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)和《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014版)、《江苏省建设工程费用定额》(2016年)、实施营改增后建设工程计价依据调整的相关文件、通知等为依据,以工程项目实例为载体,结合建筑工程造价编制、造价管理岗位职业能力要求及造价工程师执业资格考试大纲编写,力求理论联系实际,加强动手能力和实际应用能力。
书中共设两个部分。第一部分:建筑工程计量与计价基础,主要内容包括建筑工程造价基本概念和特点,工程造价构成,工程计价类型,建筑工程定额、工程量清单计价规范等相关内容,计价方法和计价程序,建筑面积计算。第二部分:建筑工程计量与计价实务,主要内容包括建筑工程各分部分项工程(土方工程、桩基工程、砌筑工程、钢筋工程、混凝土工程、金属结构工程、屋面及防水工程、装饰工程等)的工程量清单编制和工程量清单计价,各措施项目(模板、脚手架、排水降水、建筑物超高费等)费用的计算和工程结算。
本书可作为应用型本科、高职高专院校土建类专业教学用书,也可作为相关从业人员岗位培训教材,还可供从事相关专业的工程技术人员学习参考使用。

作者介绍

徐广舒，南通职业大学，教授， 具有国家一级结构工程师、造价工程师、一级建造师等执业资格。
首批江苏省高等学校特色专业、江苏省“十二五”高等学校重点专业群的建筑工程技术专业负责人、带头人。率先采用“项目教学法”进行教学内容改革，穿插专业案例，主编并正式出版了多部富有特色的专业课程教材。
先后被聘为江苏省工程造价管理专家委员会成员、南通市水利工程建设招投标评委、江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标zishen评标专家。

目 录

项目1　工程造价概述 1
1.1 工程造价的含义 1
1.2 工程造价的特点 1
1.3 工程造价的计价类型 2
1.3.1 投资估算 2
1.3.2 设计概算 3
1.3.3 修正概算 3
1.3.4 施工图预算 3
1.3.5 合同价 3
1.3.6 工程结算 4
1.3.7 竣工结算 4
1.3.8 竣工决算 4
1.4 工程造价的计价特点 4
技能训练 4
项目2　工程造价的构成 6
2.1 我国现行建设项目工程造价的构成 6
2.2 设备及工器具购置费 7
2.2.1 设备购置费 7
2.2.2 工器具及生产家具购置费 8
2.3 建筑安装工程费用的构成 9
2.3.1 按费用构成要素划分 9
2.3.2 按工程造价形成划分 12
2.4 工程建设其他费用的构成 14
2.5 预备费 16
2.6 建设期利息 16
技能训练 17
项目3　房屋建筑工程造价计价依据 19
3.1 《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)概述 19
3.2 工程量清单 20
3.2.1 工程量清单的含义 20
3.2.2 工程量清单编制的一般规定 20
3.2.3 分部分项工程项目清单 21
3.2.4 措施项目清单 24
3.2.5 其他项目清单 25
3.2.6 规费、税金项目清单 27
3.3 建设工程定额概述 28
3.3.1 按定额反映的生产要素消耗内容分类 28
3.3.2 按定额编制程序和用途分类 28
3.3.3 按管理权限和适用范围分类 29
3.3.4 按投资的费用性质分类 30
3.4 劳动定额 30
3.4.1 工人的工作时间分类 30
3.4.2 劳动定额消耗量的确定 32
3.5 材料消耗定额 32
3.6 机械台班消耗定额 32
3.6.1 机械工作时间分类 32
3.6.2 机械台班消耗量 33
3.7 预算定额人工、材料和机械消耗量的计算 35
3.7.1 预算定额人工消耗量 35
3.7.2 预算定额材料消耗量 36
3.7.3 预算定额机械台班消耗量 36
技能训练 37
项目4　工程量清单计价 40
4.1 工程量清单计价概述 40
4.1.1 工程量清单计价基本原理和方法 40
4.1.2 工程量清单计价的内容 41
4.2 定额计价 42
4.2.1 《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014版)简介 42
4.2.2 计价定额中定额子目的综合单价 43
4.2.3 工程类别划分 45
4.2.4 定额计价的原理、内容和程序 47
4.3 清单计价与定额计价的关系 51
4.3.1 两种计价方式的区别 51
4.3.2 两种计价方式的联系 52
4.4 清单综合单价的确定 53
4.5 工程量清单计价程序 55
4.5.1 一般计税法计价程序 55
4.5.2 简易计税法计价程序 56
4.6 招标控制价的编制 58
4.6.1 招标控制价的编制依据 58
4.6.2 招标控制价的计价原则 59
4.7 投标报价 59
4.7.1 投标报价编制与复核的依据 59
4.7.2 投标报价的要求 60
技能训练 61
项目5　建筑面积计算 62
5.1 建筑面积的概念和作用 62
5.1.1 建筑面积的概念 62
5.1.2 建筑面积的作用 62
5.2 建筑面积计算规则 63
5.2.1 应计算建筑面积的范围及规则 63
5.2.2 不计算建筑面积的范围 68
技能训练 69
项目6　土方工程 74
6.1 土方工程清单计量 76
6.1.1 清单项目设置及其工程量计算规则 76
6.1.2 工程量清单编制 77
6.2 土方工程清单计价 78
6.2.1 土方工程定额计量 78
6.2.2 土方工程定额计价 82
6.2.3 土方工程清单计价 84
技能训练 89
项目7　桩基工程 90
7.1 桩基工程清单计量 91
7.1.1 清单项目设置及其工程量计算规则 91
7.1.2 工程量清单编制 91
7.2 桩基工程清单计价 92
7.2.1 桩基工程定额计量 92
7.2.2 桩基工程定额计价 93
7.2.3 桩基工程清单计价 94
技能训练 99
项目8　砌筑工程 101
8.1 砌筑工程清单计量 102
8.1.1 清单项目设置及其工程量计算规则 102
8.1.2 工程量清单编制 105
8.2 砌筑工程清单计价 105
8.2.1 砌筑工程定额计量 105
8.2.2 砌筑工程定额计价 106
8.2.3 砌筑工程清单计价 107
技能训练 112
项目9　钢筋工程 114
9.1 钢筋工程清单计量 115
9.1.1 清单项目设置及其工程量计算规则 115
9.1.2 工程量清单编制 117
9.2 钢筋工程清单计价 117
9.2.1 钢筋工程定额计量 117
9.2.2 钢筋工程定额计价 119
9.2.3 钢筋工程清单计价 119
技能训练 121
项目10　混凝土工程 122
10.1 混凝土工程清单计量 124
10.1.1 清单项目设置及其工程量计算规则 124
10.1.2 工程量清单编制 128
10.2 混凝土工程清单计价 130
10.2.1 混凝土工程定额计量 130
10.2.2 混凝土工程定额计价 132
10.2.3 混凝土工程清单计价 132
技能训练 146
项目11　金属结构工程 148
11.1 金属结构工程清单计量 149
11.1.1 清单项目设置及其工程量计算规则 149
11.1.2 工程量清单编制 149
11.2 金属结构工程清单计价 150
11.2.1 金属结构工程定额计量 150
11.2.2 金属结构工程定额计价 151
11.2.3 金属结构工程清单计价 152
技能训练 152
项目12　屋面及防水工程 153
12.1 屋面及防水工程清单计量 159
12.1.1 清单项目设置及其工程量计算规则 159
12.1.2 工程量清单编制 160
12.2 屋面及防水工程清单计价 161
12.2.1 屋面及防水工程定额计量 161
12.2.2 屋面及防水工程定额计价 163
12.2.3 屋面及防水工程清单计价 164
技能训练 164
项目13　保温、隔热、防腐工程 166
13.1 保温、隔热、防腐工程清单计量 166
13.1.1 清单项目设置及其工程量计算规则 166
13.1.2 工程量清单编制 168
13.2 保温、隔热、防腐工程清单计价 168
13.2.1 保温、隔热、防腐工程定额计量 168
13.2.2 保温、隔热、防腐工程定额计价 169
13.2.3 保温、隔热、防腐工程清单计价 170
技能训练 170
项目14　装饰工程 172
14.1 装饰工程清单计量 173
14.1.1 清单项目设置及其工程量计算规则 173
14.1.2 工程量清单编制 177
14.2 装饰工程清单计价 182
14.2.1 装饰工程定额工程量计算规则 182
14.2.2 装饰工程定额工程量计算 186
14.2.3 装饰工程定额计价 188
14.2.4 装饰工程清单计价 194
技能训练 204
项目15　措施项目费 207
15.1 建筑物超高增加费 207
15.1.1 建筑物超高增加费清单计量 208
15.1.2 建筑物超高增加费清单计价 208
15.2 脚手架工程 211
15.2.1 脚手架工程清单计量 211
15.2.2 脚手架工程清单计价 211
15.3 模板工程 216
15.3.1 模板工程清单计量 216
15.3.2 模板工程清单计价 217
15.4 垂直运输 221
15.4.1 垂直运输清单计量 222
15.4.2 垂直运输清单计价 223
15.5 施工排水、降水 224
15.5.1 施工排水、降水清单计量 224
15.5.2 施工排水、降水清单计价 225
技能训练 226
项目16　工程结算 228
16.1 工程价款结算方式 228
16.2 工程合同价款的约定 228
16.2.1 合同价款约定的一般规定 228
16.2.2 合同价款约定的内容 229
16.3 预付工程款 229
16.3.1 预付款的一般规定 229
16.3.2 预付款支付比例 229
16.3.3 预付款支付程序 230
16.3.4 预付款管理 230
16.4 工程计量 231
16.4.1 工程计量的一般规定 231
16.4.2 单价合同的计量 231
16.4.3 总价合同的计量 232
16.5 合同价款调整 232
16.5.1 法律法规变化引起的合同价款调整 232
16.5.2 工程变更和工程量偏差引起的合同价款调整 233
16.5.3 项目特征描述不符和工程量清单缺项引起的合同价款调整 236
16.5.4 不可抗力引起的合同价款调整 236
16.5.5 现场签证引起的合同价款调整 237
16.6 工程索赔 239
16.6.1 工程索赔的概念和特征 239
16.6.2 施工索赔成立条件和索赔程序 240
16.6.3 索赔计算 240
16.7 工程进度款中期支付 242
16.7.1 工程进度款支付额度 242
16.7.2 工程进度款支付申请 243
16.7.3 工程进度款支付程序 243
16.7.4 清单规范关于进度款支付的其他规定 243
16.7.5 工程进度款支付计算的具体步骤 244
16.8 工程价款的动态结算 244
16.9 竣工结算与支付 246
16.9.1 工程竣工结算编制和复核依据 246
16.9.2 办理工程竣工结算时的计价原则 246
16.9.3 竣工结算程序 247
16.9.4 结算款支付 247
16.9.5 质量保证金 248
16.9.6 最终结清 249
16.10 工程计价争议处理 249
技能训练 251
参考文献 253