本书根据国家最新标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50845-2013)及有关文件编写。主要内容包括:绪论,建筑工程费用,建筑工程定额,消耗量标准工程量计算,工程量清单编制方法,工程量清单计价。重点介绍基础定额工程量计算和工程量清单编制与计价等内容,并配有一个完整的建筑装饰工程清单编制与计价实例。
建筑工程计量与计价是培养土建类专业学生的工程造价职业能力的核心课程,随着我国工程造价管理领域改革的不断深入,尤其是工程量清单计价的大力推广和应用,工程造价由市场定价的模式已经形成,并将不断完善。因此对工程造价从业人员的专业素质和技能的要求也越来越高。作为高职高专培养工程造价核心能力的课程必须努力培养适应这一改革与发展对工程造价专业人才专业技能的要求。因此我们根据现行的工程造价计价依据,结合多年的教学经验与教学研究工作,本着以能力为本位,从市场的实际需要出发编写了这本书。该书在内容编排上详细讲解了工程造价的构成、建筑面积的计算、计价工程量的计算方法、工程量清单的编制与计价。为了便于学习和掌握,书中编写了大量的示例,每章后附有复习思考与训练,并在附录中配有一个完整的增值税条件下的工程量清单编制与计价的实例。本书具有以下特点:
1.以能力为本位,理论以必需、够用为度。本书在内容设计中,以职业所需的能力为主线,直接反映职业角色对从业者的能力要求,强调教学内容实际、实用、实践。理论以应用为目的,以“必需、够用”为度。
2.内容和体系全新,适用性很强。本书是根据建标[2013]44号文件《建筑安装工程费用项目组成》《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854-2013)、《建筑工程面积计算规则》(GB/T 50353-2013)及《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)等现行的相关政策、法规和标准来编写的。
3.图文并茂、示例典型丰富。本书在编写过程中注重内容通俗易懂,理论与实际相结合。书中绘有较多的图例及工程图片,同时编写了较多的示例,附录给出了一个完整的工程案例给初学者提供参考,能帮助其迅速提高实践能力,较快适应工作岗位。
本书由湖南工业大学李佐华担任主编,本书的具体分工为:湖南工业大学李佐华编写绪论,第1、2、3、4、5、7章,湖南工业大学周正华、李佐华与湖南有色金属职业技术学院张小平编写第6章,附录实例由李佐华编写。全书由李佐华进行统稿、修改并定稿。
本书由湖南大众传媒职业技术学院袁维坤教授审阅。编者衷心感谢袁维坤教授严谨、细致、认真的审稿工作。
本书在编写过程中,得到了高等教育出版社的大力支持,参考了同行许多专家的相关著作与教材,在此表示深深的谢意。
由于编者水平有限,书中难免有错误和不妥之处,敬请广大读者及同行批评指正。
第1章 绪论
1.1 工程建设概述
1.1.1 工程建设的概念
1.1.2 工程建设的内容
1.1.3 工程建设项目的分类
1.1.4 工程建设项目的建设程序
1.2 工程建设项目分解及价格的形成
1.2.1 建设项目
1.2.2 单项工程
1.2.3 单位工程
1.2.4 分部工程
1.2.5 分项工程
1.3 工程建设项目造价文件
1.3.1 投资估算
1.3.2 设计概算
1.3.3 施工图预算
1.3.4 招标控制价与投标价
1.3.5 竣工结算与竣工决算
1.4 建设工程造价计价及特点
1.4.1 建设工程造价计价的概念
1.4.2 建设工程造价计价的特点
1.5 建设工程造价的计价方式
1.5.1 建设工程造价的定额计价方式
1.5.2 建设工程造价的工程量清单计价方式
1.5.3 工程量清单计价与定额计价的联系与区别
复习思考与训练
第2章 建筑工程费用
2.1 建筑工程费用的基本组成
2.1.1 按费用构成要素划分项目组成
2.1.2 按造价形成划分项目组成
2.2 建筑安装工程计价程序
2.2.1 建设单位工程招标控制价计价程序
2.2.2 施工企业工程投标报价计价程序
2.2.3 竣工结算计价程序
2.3 增值税条件下建设工程计费程序和计费标准
2.3.1 建筑业营业税改征增值税概述
2.3.2 某省增值税条件下计费程序和计费标准
2.3.3 有关问题的规定与说明
复习思考与训练
第3章 建筑工程定额
3.1 建筑工程定额概述
3.1.1 建筑工程定额的概念
3.1.2 建筑工程定额的性质
3.1.3 建筑工程定额的分类
3.2 基础定额
3.2.1 劳动定额
3.2.2 材料消耗定额
3.2.3 机械台班消耗定额
3.2.4 施工定额
3.3 预算定额
3.3.1 预算定额的概念
3.3.2 预算定额的作用
3.3.3 预算定额人工、材料和机械台班消耗量标准的确定
3.3.4 预算定额人工、材料、施工机械台班单价的确定
3.3.5 单位估价表
3.4 建筑工程消耗量定额的组成与应用
3.4.1 建筑工程消耗量定额的组成
3.4.2 建筑工程消耗量定额的应用
3.5 概算定额和概算指标
3.5.1 概算定额
3.5.2 概算指标
复习思考与训练
第4章 建筑面积计算
4.1 建筑面积的概念及作用
4.1.1 建筑面积的概念
4.1.2 建筑面积的作用
4.2 建筑面积的计算规定
4.2.1 计算建筑面积的规定
4.2.2 不应计算建筑面积的规定
4.3 建筑面积计算示例
复习思考与训练
第5章 基础定额工程量计算
5.1 概述
5.1.1 工程量计算的主要依据资料
5.1.2 工程量计算的步骤及注意事项
5.1.3 工程量计算的顺序
5.2 基础定额分项工程工程量计算
5.2.1 土石方工程
5.2.2 桩基础工程
5.2.3 脚手架工程
5.2.4 砌筑工程
5.2.5 混凝土及钢筋混凝土工程
5.2.6 构件运输及安装工程
5.2.7 门窗及木结构工程
5.2.8 楼地面工程
5.2.9 屋面及防水工程
5.2.10 耐酸防腐、保温隔热工程
5.2.11 装饰工程
5.2.12 金属结构制作工程
5.2.13 建筑工程垂直运输和超高增加费
复习思考与训练
第6章 工程量清单编制方法
6.1 工程量清单编制概述
6.1.1 工程量清单的含义
6.1.2 工程量清单的主要作用
6.1.3 编制工程量清单的依据
6.1.4 工程量清单的构成
6.2 工程量清单编制方法
6.2.1 分部分项工程量清单
6.2.2 措施项目清单
6.2.3 其他项目清单
6.2.4 规费项目清单
6.2.5 税金项目清单
6.3 清单工程量计算
6.3.1 土石方工程
6.3.2 地基处理与边坡支护工程
6.3.3 桩基工程
6.3.4 砌筑工程
6.3.5 混凝土及钢筋混凝土工程
6.3.6 金属结构工程
6.3.7 木结构工程
6.3.8 门窗工程
6.3.9 屋面及防水工程
6.3.10 保温、隔热、防腐工程
6.3.11 楼地面装饰工程
6.3.12 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程
6.3.13 天棚工程
6.3.14 油漆、涂料、裱糊工程
6.3.15 其他装饰工程
6.3.16 拆除工程
6.3.17 措施项目
复习思考与训练
第7章 工程量清单计价
7.1 工程量清单计价概述
7.1.1 工程量清单计价的概念
7.1.2 工程量清单计价的费用组成
7.1.3 工程量清单计价的价格形式
……
附录
参考文献