《物业设施设备管理》系统介绍了物业设施设备管理基础，室内给水、排水系统，小区给水、排水及热水、饮水供应，采暖与燃气供应，建筑消防系统，建筑通风与防排烟，空调系统，建筑供配电系统，电气照明，电梯与自动扶梯，安全用电与建筑防雷，建筑弱电系统，建筑智能化等知识，将物业设施设备的基本知识与其维护及管理的技能紧密结合，侧重于应用，具有较强的实用性。
《物业设施设备管理》是普通高等院校物业管理专业“十三五”规划教材之一，可作为物业管理和房地产相关专业本科教学用书，亦可作为高等职业技术学院、高等专科学校、成人教育学院物业管理相关专业及自学考试的教学用书，还可作为物业管理从业人员及有关工程技术人员学习、培训和日常工作的参考用书。
“物业设施设备管理”是一门多学科交叉、综合性和实践性很强的课程，编者在编写过程中共同遵循的原则以及本书的主要特点如下：
1.紧紧围绕物业管理专业本科教育的目标，以专业能力和物业管理岗位的基本要求为主线安排编写内容，突出了“理论性、实践性、技能性和应用性”。
2.本书按照国家最新颁布的有关标准、规范等要求编写，并力求体现近年来在物业中推广使用的新设备、新技术、新材料、新工艺以及新的管理理念和管理模式。
3.各教学模块内容完整、精练，附有基础知识训练、实践操作训练等内容。
4.突出实用性和针对性，内容通俗易懂，图文并茂，便于不同层次人员自学和参考。
本书由聂英选担任主编，宋健、张德春担任副主编，聂英选负责统稿。具体编写分工如下：第一、二、三章由聂英选编写，第四、五章由宋健编写，第六章由孔婉琪编写，第七章由姬春艳编写，第八、十三章由张德春编写，第九章由杨国利编写，第十、十一、十二章由段忠清编写。本书作者都是多年从事物业管理理论与实践工作的专家学者，在编写过程中，参考了大量的规范、标准、专业书籍和文献资料，在此向有关编、著者表示由衷的感谢。
本书的编写和出版得到了物业管理行业的专家和武汉理工大学出版社的大力支持，在此深表谢意。
物业设施设备管理是一门新兴的学科，由于本书的编者水平有限，书中必定存在不妥之处，敬请专家和读者批评指正。
第一章 物业设施设备管理基础
第一节 物业设施设备管理的基本理论
一、物业设施设备的基本概念
二、设施设备的寿命周期费用理论
三、设施设备的可靠性理论
四、设施设备的故障理论
五、物业设施设备管理的目标
第二节 物业设施设备管理的内容
一、物业设备基础资料管理
二、物业设备运行管理
三、物业设备维护管理
四、物业设备更新改造管理
五、备品配件管理
六、固定资产管理
七、工程资料管理
第三节 物业设施设备管理机构和岗位职责
一、物业设施设备管理机构的设置
二、物业设施设备管理人员的岗位职责
第四节 物业设施设备管理制度
一、生产技术规程制度
二、管理工作制度
三、责任制度
第五节 物业设施设备管理的一般标准
一、物业设备管理体制
二、设备技术与经济管理
三、设备现代化管理
本章小结
关键概念
基础知识训练
实践操作训练
第二章 室内给水、排水系统
第一节 室内给水系统
一、室内给水系统的分类
二、室内给水系统的组成
三、室内常用给水方式
四、给水管材、给水管道配件、给水管道的连接、给水管道附件和水表
五、常用给水加压与调节设备
第二节 室内给水系统管道的布置与敷设
一、室内给水系统管道的布置
二、室内给水系统管道的敷设
三、给水管道系统的验收
第三节 室内排水系统
一、室内排水系统的分类与组成
二、排水管材及卫生器具
三、排水管道的布置与敷设
第四节 屋面雨水排水系统
一、屋面雨水排水系统的分类及组成
二、屋面雨水排水系统的布置与敷设
第五节 建筑给水、排水系统的管理与维护
一、给水系统的管理与维护
二、排水系统的管理与维护
三、屋面雨水排水系统的管理与维护
本章小结
关键概念
基础知识训练
实践操作训练
第三章 小区给水、排水及热水、饮水供应
第一节 小区给水系统
一、小区给水系统的组成
二、小区给水方式及选择
三、小区给水加压站
四、小区给水管道的布置与敷设
第二节 小区排水系统
一、小区排水系统的分类
二、小区排水体制
三、小区排水提升设备和污水处理设施及技术
四、建筑中水系统
五、小区排水管道的布置与敷设
第三节 小区水景工程和游泳池
一、小区水景工程
二、小区游泳池
……
第四章 采暖与燃气供应
第五章 建筑消防系统
第六章 建筑通风与防排烟
第七章 空调系统
第八章 建筑供配电系统
第九章 电气照明
第十章 电梯与自动扶梯
第十一章 安全用电与建筑防雷
第十二章 建筑弱电系统
第十三章 建筑智能化
参考文献
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