本书根据高职院校的教学特点，以教学和实际工作需要为目的，坚持理论联系实际的写作原则，全面、系统地介绍了资产评估的基本原理和基本方法，并列举了大量的实际案例，以便于读者正确理解和掌握。
全书主要适宜于高职校作为教学用书，也可以作为广大资产评估工作者或学习者的参考资料。
党的十八大以来，党中央先后召开全国高校思想政治工作会议、全国教育大会，习近 平总书记提出要从维护国家意识形态安全、培养社会主义建设者和接班人的高度来抓思政 课程建设，为此我们在本次 《资产评估》（第六版） 的修订过程中强化了思政课程建设的 内容，根据高等职业教育科学发展的现实需要，对原教材的内容进行了补充、调整和更 新，以更好地适应经济社会发展对技能型人才培养的要求。本次修订参考了资产评估业内 专业人士的意见，利用深圳各行业协会等组织、行业资源和人才优势，力求编写出体现行 业要求、突出行业特色的专业课程的实习实训教材。
第 1 章 资产评估概论/1
学习目标／001
1.1资产评估及其产生与发展／002
1.2资产评估的理论基础／015
1.3资产评估的基本假设／017
1.4资产评估的原则／019
本章小结／022
主要概念／023
基本训练／023
学习目标／025
第 2 章 资产评估的基本方法/25
2.1市场法／026
2.2成本法／030
2.3收益法／036
2.4资产评估方法的比较与选择／040
本章小结／041
主要概念／042
基本训练／042
学习目标／045
第 3 章 流动资产评估/45
3.1流动资产评估概述／046
3.2实物类流动资产的评估／050
3.3货币类流动资产及债权类流动资产的评估／058
本章小结／063
主要概念／064
基本训练／064002 资产评估
第 4 章 机器设备评估/67
第 7 章 无形资产评估/142
学习目标／67
4.1机器设备评估概述／68
4.2机器设备评估的成本法／73
4.3机器设备评估的市场法／85
4.4机器设备评估的收益法／88
本章小结／90
主要概念／90
基本训练／90
学习目标／94
第5 章 房地产评估/94
5.1房地产评估的特点和程序／95
5.2土地使用权的评估／99
5.3建筑物的评估／112
本章小结／117
主要概念／117
基本训练／118
学习目标／121
第 6 章 长期投资性资产及其他长期资产评估/121
6.1长期投资性资产评估概述／122
6.2长期持有债券投资的评估／124
6.3长期股权投资的评估／128
6.4长期待摊费用的评估／136
本章小结／138
主要概念／138
基本训练／138
学习目标／142
第 7 章 无形资产评估/142
7.1无形资产评估概述／143
7.2无形资产评估的方法／148
7.3专利权和专有技术评估／157
7.4商标权评估／165
7.5著作权评估／170
7.6计算机软件评估／177
7.7商誉评估／179
本章小结／183
主要概念／183
基本训练／183目录 003
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