本书主要阐述信托与租赁业务的理论与方法。
本书在编写时注重了以下几个方面：
第一，注重基础性。本书在注重理论体系完整性的同时，按照理论够用、突出应用的原则，重点向学生介绍信托和融资租赁的基础知识。
第二，注重通俗性。现代信托和融资租赁理论内容博大精深，本书力求通过通俗易懂的语言、丰富翔实的资料，深入浅出地向学生系统地介绍信托和融资租赁知识。
第三，注重适用性。本书在编写中努力突出内容的适用性，为学生将来顺利走向工作岗位打好基本理论和应用基础。
第四，注重时代性。本书努力做到博采众长，力求将的数据资料、国内外信托与融资租赁业界和学术界的研究成果呈现给读者，为学生奉献的知识。
本书共分八章，具体内容包括信托概述、一般信托业务、中国信托业务与创新、信托公司管理、租赁概述、租金、融资租赁合同、融资租赁公司管理。
本书注重吸收教材成果，坚持创新设计，版式上采用了套系一体化的栏目，各章中均设有学习目标、本章小结、关键概念、思考与应用，并根据需要适当安排了参考案例。本书定位准确、深浅适中、知识面宽、操作性强、贴近实际、适用面广，较好体现了金融学专业教育的教材特色，既可作为本科院校金融专业的专业课教材，也可作为其他经济管理类、法律类等专业学生扩大知识面或选择学习的教材，还可作为信托业和融资租赁业从业人员及自学者的参考用书。
第一章信托概述 1
学习目标 1
第一节信托的含义与本质 1
第二节信托的构成要素 4
第三节信托的特征、职能与作用 10
第四节信托的种类 16
第五节信托的起源和发展 22
本章小结 30
关键概念 31
思考与应用 31
第二章一般信托业务 32
学习目标 32
第一节个人信托业务 32
第二节法人信托业务 47
第三节通用信托业务 63
第四节公益信托业务 76
2 / 信托与租赁精讲
第五节投资银行业务 84
第六节代理与咨询业务 97
本章小结 105
关键概念 106
思考与应用 106
【参考案例】家族信托经典案例及分析汇总 107
第三章中国信托业务与创新 110
学习目标 110
第一节中国信托的产生与发展 110
第二节中国传统信托业务 116
第三节中国信托业务创新 123
本章小结 152
关键概念 153
思考与应用 153
【参考案例】江城新型城镇化发展基金集合资金信托计划 153
第四章信托公司管理 157
学习目标 157
第一节信托公司管理概述 157
第二节信托公司组织管理 163
第三节信托公司业务管理 168
第四节信托公司财务管理 173
第五节信托公司风险管理 178
本章小结 182
关键概念 183
思考与应用 183
第五章租赁概述 184
学习目标 184
第一节租赁的含义、特征与构成要素 184
第二节租赁的种类 188
第三节租赁的职能与作用 198
第四节租赁的产生与发展 204
本章小结 215
关键概念 216
思考与应用 216
【参考案例】金融租赁公司支持船舶工业高质量转型升级 216
第六章租金 219
学习目标 219
第一节租金的含义与构成要素 219
第二节影响租金总额的因素 220
第三节租金的计算 223
本章小结 230
关键概念 230
思考与应用 230
第七章融资租赁合同 231
学习目标 231
第一节融资租赁合同概述 231
第二节融资租赁合同的签订 239
第三节融资租赁合同的履行 245
第四节融资租赁合同的变更、解除和终止 249
第五节融资租赁合同的违约与纠纷处理 255
本章小结 258
关键概念 259
思考与应用 259
【参考案例】转租赁系售后回租嵌套应认定为借贷的合同纠纷案 259
第八章融资租赁公司管理 263
学习目标 263
第一节融资租赁机构管理概述 263
第二节融资租赁机构组织管理 266
第三节融资租赁机构资金管理 274
第四节融资租赁机构业务管理 283
第五节融资租赁机构风险管理 288
本章小结 297
关键概念 298
思考与应用 298
参考文献 299
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