物业保险原理与实务_林峰编著_9787564213923

　　本教材在教学内容体系的组织上具有以下特点:一是注重保险业务实践需要,紧贴当前相关最新保险险种进行设计;二是注重基本理论的简明介绍,通俗易懂,深入浅出;三是引入最新的典型案例进行讲解,便于进行案例教学;四是习题设计具有启发性,注重实用。全书以简明、精炼、规范的用语进行阐释,兼顾理论与实践,适当介绍当前保险业的相关经验和实务惯例,并配以典型案例分析和练习。

上篇物业保险概述
第一章物业风险与物业保险
第一节物业风险
【小贴士】什么是物业?
第二节物业风险管理
第三节物业保险
【典型案例分析】意外伤害医疗保险是人身保险还是财产保险? 人身保险能重复理赔吗?
本章练习题
第二章物业保险合同
第一节物业保险合同概述
第二节物业保险的基本准则
【小案例1】多种原因连续发生导致损失
【小案例2】多种原因间断发生致损
【小案例3】保险期限结束前10分钟出事故,期限结束后的损失还赔吗?
第三节物业保险合同的争议处理
本章练习题
附件
附2-1 太平洋财产保险公司财产暂保单申请书
附2-2 保险凭证(国内货运)
附2-3 运输方式变更批单
附2-4 典型案例分析:保险单未签发前发生保险事故保险公司是否理赔?
附2-5 典型案例分析:保险格式合同引发逃逸之争
附2-6 典型案例分析:到期承租房屋遭火受损保险公司是否赔偿?
附2-7 典型案例分析:保险索赔有期限吗?
中篇物业财产保险
第三章企业财产保险
第一节企业财产保险概述
第二节企业财产所涉及的主要险种
【典型案例分析1】小商品城火灾,某保险公司被判理赔87.6万元
第三节企业财产保险的赔偿
第四节物业附加险种简介
【典型案例分析2】某物业管理公司车辆伤人,公司辞退司机就不赔了吗?
本章练习题
附件
附3-1 企业财产保险投保单和附加险投保清单
附3-2 企业财产保单(保险单的背面是该险种的详细条款)
附3-3 财产一切险条款(中英文)
第四章家庭财产保险
第一节家庭财产保险概述
【小贴士】我国居民物业财产积累情况
第二节家庭财产所涉及的主要险种
【典型案例分析1】 2010年11月15日上海教师公寓火灾启示
第三节家庭财产保险合同的赔偿
【典型案例分析2】两邻居家之间的墙壁倒塌砸坏财产,保险公司如何处理?
【典型案例分析3】小孩造成的火灾,保险公司该赔吗?
第四节物业家庭财产附加险种简介
【典型案例分析4】这属于施救费用吗?
本章练习题
附件
附4-1 家庭财产保险投保单和附加盗窃险投保单
附4-2 ××保险公司家庭财产盗窃险投保单
附4-3 ××财产保险股份有限公司家庭财产综合保险条款(节选)
第五章机动车辆保险
第一节机动车辆保险概述
第二节机动车辆保险的保险责任和责任免除
【小贴士】一般车损险、三责险及其附加险种的名词释义
第三节机动车辆保险合同的赔偿
【典型案例分析1】单位司机以自己的名义投保,保险合同有效吗?
【典型案例分析2】保险车辆被利器划伤是物业公司管理责任还是保险责任?
【典型案例分析3】单位车辆的驾驶员将车辆私自借出导致第三者损害,应否赔偿?
第四节交强险简介
第五节机动车辆保险附加险种
本章练习题
附件
附机动车辆保险不赔案例集锦
附5-1 ××保险公司机动车辆投保单
附5-2 ××保险公司机动车辆保险单(条款略)
附5-3 车损险和三责险条款
附5-4 全车盗抢险条款
第六章责任保险
第一节责任保险概述
第二节公众责任保险
【小案例1】酒店公众责任险
【小案例2】燃放鞭炮引发火灾
【小案例3】小区居民在小区受伤,物业管理公司负责吗?
【小案例4】酒店墙壁悬挂物掉落砸伤客人
第三节产品责任保险
【小案例5】啤酒瓶爆炸引发的赔偿
第四节雇主责任保险
【小案例6】物业公司员工被殴打
【小案例7】物业公司员工工作中受伤
第五节职业责任保险
【小案例8】物业公司职业责任———物业管理责任保险
【小案例9】员工忠诚保证保险
本章练习题
第七章物业管理责任保险
第一节物业管理责任保险概述
【典型案例分析】物业管理公众责任险案例
第二节物业管理责任保险的主要内容
第三节保险公司和被保险人的义务
第四节物业责任保险的赔偿
【小案例1】地下车库未及时修缮导致业主车辆受损,物业管理责任保险负责赔偿
【小案例2】小区外墙未及时修缮导致业主车辆受损,物业管理责任保险负责赔偿
第五节物业管理责任保险附加险种简介
【小案例3】电梯故障造成人身伤害,物业公司如何处理?
本章练习题
附件
附7-1 ××财产保险公司物业管理责任保险建议书
附7-2 ××财产保险公司物业管理责任保险条款
下篇物业人身保险
第八章人寿保险
第一节人寿保险概述
【典型案例分析1】体检合格与“如实告知”义务会有冲突吗?
第二节普通人寿保险
【典型案例分析2】煤气中毒意外死亡 ××人寿保险公司拒绝理赔
第三节年金保险
【典型案例分析3】是否主险存续,附加险就必须存续?
第四节新型人寿保险
【典型案例分析4】交费后危机签字的人身保险合同有效吗?
本章练习题
附件
附8-1 人身保险个人投保单
附8-2 ××保险有限公司终身保险(利差返还型)条款(节选)
附8-3 人寿保险有限公司个人养老金保险条款(节选)
附8-4 两全保险(分红型)条款(节选)
第九章健康保险
第一节健康保险概述
【典型案例分析1】观察期出险,保险公司赔不赔?
第二节医疗保险:商业医疗保险与社会医疗保险
【典型案例分析2】团险中保险公司未履行条款说明义务,责任谁负? ———校园常见纠纷
【典型案例分析3】团险投保前已经得的疾病在投保后才诊断出来算不算未如实告知?
第三节失能收入保险
第四节长期护理保险
本章练习题
附件
附9-1 天津市城镇职工基本医疗保险规定
附9-2 团体医疗保险(2007版)条款(节选)
第十章人身意外伤害保险
第一节人身意外伤害保险概述
【小案例】近因原则在意外伤害保险中的应用
第二节人身意外伤害保险的常见险种
【典型案例分析】 “美满人生”不美满,××人寿赔付保险费
本章练习题
附件
附10-1 个人人身意外伤害保险(节选)
附10-2 团体意外伤害保险条款(节选)
附10-3 人身意外伤害保险单
附10-4 人身保险残疾程度与给付比例
参考文献

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